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美食流城市合伙人:济南西客站地平甲地公寓几多钱一平方价值更美丽

济南西客站地平甲地公寓几多钱一平方价值更美丽

地平·甲第

济南地平甲第公寓

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项目地址济南 宜家西邻 西二环与张庄路交汇

项目交通紧邻济南西高铁站,近距离R2/M1双地铁线,咫尺二环西高架,与2条BRT快速公交及20余条公交线路无缝接驳,快速通达全城。

【项目总体】

�会展中心旁都市级综。项目总约5万㎡,总修建面积约30.9万㎡ ,分两期开拓。一期A地块计划有3栋,目前在售2,楼臻装公寓、3,毛坯商务办公及商务公寓

物业公司山东润华物业打点股份有限公司

【项目产物】

首推产物A地块1,loft公寓 2,臻装平层公寓、3,商务办公及商务公寓

1,户型建面约51-67㎡

2,户型建面约35-70㎡

3,户型建面约35-72㎡

1,层高 4.5米,共22层

2,层高 3.3米 ,共29层

3,层高 3.3米,共28层


1,公摊29%

2,公摊29.9%

3,公摊32%

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1,电梯漫衍7部高速电梯27户

2,电梯漫衍5部高速电梯21户

3,电梯漫衍5部高速电梯20户

交房时刻2022.12.31

修建高度110m

A-3,楼情形声名

3,楼共28层,3-10层为商务办公

11-22层为商务办公(凭证公寓销售)

23-28层为商务公寓,

其中3-22层均为20户/层(除特殊楼层),

23-28层为21户/层。

2,托管旅馆(19-23层,19层大客户已定)铂涛整体旗下潮漫大旅馆,首推20.21层,(托管10年收益1-3年总房款的6%,4-7年总房款的7%,8-10年总房款的8%)软装用度3.5万(签署购房条约交1万,剩余2.5万2021年底前交齐),物业费2块。

配套资源西客站、山东国际会展中心、国际医学科学中心、省会大剧院、美术馆、图书馆和群众艺术馆、印象济南、公园(计划中)、济南森林公园、80万㎡腊山河生态公园。

项目卖点剖析

1、强省会战略下,依托西客站的经济辐射力,占位央企城焦点片区的焦点位置,打造千亿地标集群之上的商务综。

2、项目处于西客站片区的焦点,北与山东国际会展中心一起之隔,东邻宜家家居、迪卡侬、与印象济南・泉天下、GBF全球采购中心仅1公里距离,强盛的商圈客流发动区域经济快速发展

3、300米地铁R2线(在建)、100米M1线(计划),双线地铁发动片区富贵交汇。

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